Mansions di Acqualina Condo Sunny Isles Beach Miami
Apa yang orang akan menemukan ketika mereka memasuki Mansions di Acqualina di Sunny Isles Beach adalah yang paling dalam kemakmuran di 46 cerita ditetapkan atas 6,75 hektar. Setiap salah satu dari 79 di Sunny Isles Beach kondominium ini adalah monumen untuk hidup yang tinggi langsung dari Samudera Atlantik. The Mansions di Acqualina adalah bangunan yang memiliki penthouse terbesar di daerah, rumah biasa humungous dari 16.000 kaki persegi yang saat ini akan sebesar $ 16 juta.
Trump Group, pengembang real estate yang tidak berhubungan dengan cara apapun dengan Donald Trump, dibangun bangunan luar biasa ini yang dapat ditemukan di 17.749 Collins Avenue. Pengembang tersebut berhasil menciptakan sebuah pengalaman yang luar biasa bagi pemilik rumah di 427.000 bangunan kaki mereka persegi dengan rumah-rumah flamboyan mengesankan.
Para pengembang dimaksudkan untuk Acqualina yang akan dibahas dari setiap sudut planet ini dengan menciptakan sebuah bangunan kondominium yang tidak menyerupai apa pun yang telah dialami sebelumnya. Para pengembang tidak hanya membiarkan arsitektur menjadi satu-satunya hal yang layak bicarakan karena mereka memastikan fasilitas bangunan yang terkemuka juga. Untuk mencapai tujuan mereka, para pengembang mengumpulkan tim fenomenal arsitek, desainer, seniman dan pencipta yang semua memiliki pemahaman bahwa mereka memiliki proyek yang sangat khusus untuk menyelesaikan.
Seperti biasa dengan real estate, arsitek menyusun rencana lantai untuk Sunny Isles Beach kondominium. Karena batasan ruang, itu tidak mungkin bagi mereka untuk menambahkan setiap detail untuk rencana lantai ini. Ini akan menjadi alasan bahwa rencana lantai untuk Mansions di Acqualina mungkin tampak telanjang dan tidak mengesankan. Ini tidak secara akurat menggambarkan rumah-rumah kondominium benar-benar luar biasa; rencana lantai diciptakan untuk memungkinkan pengembang kelonggaran dalam hal bahwa mereka ingin membuat perubahan.
Penduduk masa depan mungkin memperhatikan bahwa rencana lantai memiliki berbagai peralatan, tetapi beberapa peralatan ini mungkin telah ditambahkan hanya untuk tujuan demonstrasi. Bahkan jika peralatan dapat ditemukan di sebuah kondominium rumah tertentu, gambar mungkin tidak mencerminkan ukuran yang tepat dari alat yang sebenarnya dan bagaimana tampilannya di dalam rumah. Untuk mengetahui apa yang akan dimasukkan dalam rumah, warga masa depan hanya perlu membaca prospektus.
Rencana lantai tidak mengandung salah satu area umum di Mansions di Acqualina di Sunny Isles Beach. Sebagai orang melihat atas rencana lantai mereka, mereka mungkin melihat bahwa kolom dan dinding mereka tahu ada bukan merupakan bagian dari rencana. Untuk melihat gambaran yang lebih akurat dari rumah kondominium, warga masa depan bisa merujuk ke Deklarasi, bagian khusus 3.2. Mereka hanya perlu menentukan "Lokasi Unit" mereka ingin melihat, dan mereka akan memiliki gambaran yang lengkap tentang apa rumah mereka akan dan tidak akan berisi. Unit Lokasi mungkin tampak jauh lebih mungil daripada orang harapkan. Ini tidak berarti bahwa rumah kondominium juga akan kecil. Arsitek menggunakan teknik standar untuk mengukur unit-unit ini, dan mereka tidak diharapkan untuk menunjukkan ukuran sebenarnya dari rumah.
Kondominium ini menawarkan warga kedamaian dan cat di cetak biru mereka karena ini adalah apa yang membuat cocok bangunan ke dalam suasana di Florida Selatan. Apa yang membuat segalanya lebih baik adalah kenyataan bahwa penduduk ini sangat dekat dengan Acqualina Resort & Spa. Untuk tiba di resor indah santai, warga hanya perlu melakukan perjalanan melintasi jembatan yang telah dibangun hanya untuk tujuan ini. Bangunan ini memungkinkan orang kesempatan besar untuk berinvestasi dalam sepotong brilian real estate yang juga tempat yang indah untuk keluarga untuk tumbuh.
Kamis, 28 Mei 2015
Refinancing Rumah Anda? Watch Out untuk itu Pembayaran Denda
Refinancing Rumah Anda? Watch Out untuk itu Pembayaran Denda
Apakah Anda membeli rumah baru atau refinancing yang sudah ada, salah satu hal yang harus diwaspadai adalah hukuman prabayar. Ini memiliki kelebihan dan kekurangan. Jika Anda menerima prabayar itu akan menghemat banyak pinjaman Anda dalam bentuk memberikan tingkat bunga yang jauh lebih rendah.
Yang satu ini mungkin tidak duduk baik dengan Anda di awal tetapi jika Anda benar-benar melihat ke dalamnya, dapat menghemat ribuan dolar atas kehidupan pinjaman Anda. Jadi apa hukuman prabayar? Prabayar adalah hukuman ditambahkan pada jika Anda menjual atau membiayai rumah Anda dalam waktu tertentu, biasanya dua sampai tiga tahun.
Lender cinta hukuman prabayar. Kebanyakan orang membiayai atau bergerak dalam tiga tahun pertama mendapatkan hipotek, terutama ketika tingkat telah terus jatuh. Jika Anda memiliki hukuman prabayar tiga tahun Anda akan harus membayar apa yang biasanya berjumlah enam bulan dari pembayaran bunga. Jika Anda seperti banyak orang yang memiliki pinjaman besar, dengan pembayaran sekitar tiga ribu sebulan Anda bisa berakhir dengan hukuman $ 15- $ 18.000. Lender tahu bahwa jika mereka bisa mendapatkan Anda untuk menerima prabayar mereka akan mendapatkan uang yang dalam beberapa tahun ke depan.
Jika Anda berpikir untuk menerima prabayar yang hati-hati untuk trik umum ini. Banyak pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman yang tetap hanya dua tahun sebelum menjadi adjustable, menawarkan penalti prabayar tiga tahun untuk mendapatkan Anda tingkat terendah. Baca bagian ini dengan hati-hati. Seorang pemberi pinjaman menawarkan penalti prabayar tiga tahun pada pinjaman yang tetap hanya dua tahun, apa yang mantra untuk peminjam? Itu berarti jika Anda ingin membiayai untuk pinjaman tetap sebelum Anda menjadi adjustable, Anda harus membayar ribuan dolar dalam adu penalti. Lender melakukannya karena mereka tahu peminjam akan membiayai kembali pinjaman mereka sebelum menjadi salah satu variabel.
Jika Anda menerima hukuman prabayar tidak mengambil salah satu yang outlasts bagian suku bunga tetap pinjaman Anda. Jika Anda memiliki pilihan Anda mungkin bertanya tentang prabayar lembut. Hukuman prabayar lembut hanya datang ke dalam bermain jika Anda membiayai rumah Anda. Jika Anda menjual dan bergerak tidak mempengaruhi Anda. Banyak orang berpikir bahwa jika mereka memiliki prabayar, tapi membiayai dengan perusahaan yang memberi mereka prabayar, itu tidak akan dinilai. Anda dapat meminta pemberi pinjaman Anda, tetapi biasanya prabayar tongkat tidak peduli apa. Itu hanya terlalu banyak uang untuk pergi dari.
Bahkan jika Anda memiliki hukuman prabayar masih bisa masuk akal untuk membiayai rumah Anda. Anda hanya harus crunch nomor dan lihat apakah Anda refinancing pada tingkat yang cukup rendah untuk menyimpan apa yang Anda bayar denda. Jika Anda yakin harga akan naik maka mungkin masuk akal untuk makan penalti itu. Jika tarif akan turun Anda mungkin hanya ingin menunggu sampai prabayar Anda berakhir. Melakukan riset Anda sebelum menerima apa yang biasanya hukuman mahal. Good luck dan bahagia refinancing.
Apakah Anda membeli rumah baru atau refinancing yang sudah ada, salah satu hal yang harus diwaspadai adalah hukuman prabayar. Ini memiliki kelebihan dan kekurangan. Jika Anda menerima prabayar itu akan menghemat banyak pinjaman Anda dalam bentuk memberikan tingkat bunga yang jauh lebih rendah.
Yang satu ini mungkin tidak duduk baik dengan Anda di awal tetapi jika Anda benar-benar melihat ke dalamnya, dapat menghemat ribuan dolar atas kehidupan pinjaman Anda. Jadi apa hukuman prabayar? Prabayar adalah hukuman ditambahkan pada jika Anda menjual atau membiayai rumah Anda dalam waktu tertentu, biasanya dua sampai tiga tahun.
Lender cinta hukuman prabayar. Kebanyakan orang membiayai atau bergerak dalam tiga tahun pertama mendapatkan hipotek, terutama ketika tingkat telah terus jatuh. Jika Anda memiliki hukuman prabayar tiga tahun Anda akan harus membayar apa yang biasanya berjumlah enam bulan dari pembayaran bunga. Jika Anda seperti banyak orang yang memiliki pinjaman besar, dengan pembayaran sekitar tiga ribu sebulan Anda bisa berakhir dengan hukuman $ 15- $ 18.000. Lender tahu bahwa jika mereka bisa mendapatkan Anda untuk menerima prabayar mereka akan mendapatkan uang yang dalam beberapa tahun ke depan.
Jika Anda berpikir untuk menerima prabayar yang hati-hati untuk trik umum ini. Banyak pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman yang tetap hanya dua tahun sebelum menjadi adjustable, menawarkan penalti prabayar tiga tahun untuk mendapatkan Anda tingkat terendah. Baca bagian ini dengan hati-hati. Seorang pemberi pinjaman menawarkan penalti prabayar tiga tahun pada pinjaman yang tetap hanya dua tahun, apa yang mantra untuk peminjam? Itu berarti jika Anda ingin membiayai untuk pinjaman tetap sebelum Anda menjadi adjustable, Anda harus membayar ribuan dolar dalam adu penalti. Lender melakukannya karena mereka tahu peminjam akan membiayai kembali pinjaman mereka sebelum menjadi salah satu variabel.
Jika Anda menerima hukuman prabayar tidak mengambil salah satu yang outlasts bagian suku bunga tetap pinjaman Anda. Jika Anda memiliki pilihan Anda mungkin bertanya tentang prabayar lembut. Hukuman prabayar lembut hanya datang ke dalam bermain jika Anda membiayai rumah Anda. Jika Anda menjual dan bergerak tidak mempengaruhi Anda. Banyak orang berpikir bahwa jika mereka memiliki prabayar, tapi membiayai dengan perusahaan yang memberi mereka prabayar, itu tidak akan dinilai. Anda dapat meminta pemberi pinjaman Anda, tetapi biasanya prabayar tongkat tidak peduli apa. Itu hanya terlalu banyak uang untuk pergi dari.
Bahkan jika Anda memiliki hukuman prabayar masih bisa masuk akal untuk membiayai rumah Anda. Anda hanya harus crunch nomor dan lihat apakah Anda refinancing pada tingkat yang cukup rendah untuk menyimpan apa yang Anda bayar denda. Jika Anda yakin harga akan naik maka mungkin masuk akal untuk makan penalti itu. Jika tarif akan turun Anda mungkin hanya ingin menunggu sampai prabayar Anda berakhir. Melakukan riset Anda sebelum menerima apa yang biasanya hukuman mahal. Good luck dan bahagia refinancing.
Rabu, 27 Mei 2015
Menentukan Jumlah Rumah Membeli
Menentukan Jumlah Rumah Membeli
Ketika memutuskan untuk membeli atau pinjaman rumah, hal yang paling penting yang harus Anda dimasukkan ke dalam pertimbangan adalah harga atau jumlah yang Anda akan bersedia untuk menghabiskan untuk membeli / meminjamkan rumah. Sekarang, ketika memutuskan jumlah rumah Anda akan membeli, ada juga hal-hal yang Anda butuhkan untuk dimasukkan ke dalam pertimbangan seperti rasio utang terhadap pendapatan.
Rasio utang terhadap pendapatan adalah metode yang paling efektif yang harus menggunakan rumah calon pembeli. Metode ini membantu menentukan jumlah hipotek maksimal pembeli atau jumlah pembeli atau peminjam dapat menghabiskan saat memperoleh rumah baru melalui pinjaman hipotek. Untuk banyak pembeli mereka mempertimbangkan rasio utang terhadap pendapatan sebagai pedoman.
Metode ini semua tentang mendapatkan persentase dari pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia akan gunakan untuk membayar pembayaran hipotek bulanan. Ada dua perhitungan dalam metode ini; depan dan rasio kembali dan mereka umumnya ditulis dalam format berikut: 33/38. Untuk memahami bagaimana setiap perhitungan bekerja, mengacu pada paragraf berikutnya.
Perhitungan rasio depan
Ini adalah persentase pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia dapat digunakan untuk membayar biaya perumahan seperti pajak bunga, asuransi rumah dan pemilik rumah biaya ketika ia milik salah satu.
Perhitungan rasio Kembali
Seperti perhitungan rasio depan, belakang rasio juga termasuk pembayaran bulanan peminjam untuk hipotek. Hal ini juga termasuk pembayaran untuk utang konsumen nya seperti pembayaran mobil untuk kredit mobil, pinjaman angsuran untuk gadget dan peralatan rumah, tetapi tidak termasuk pembayaran untuk asuransi jiwa atau asuransi mobil / mobil.
Dalam paragraf kedua, saya sebutkan di bagian depan dan rasio kembali yang umumnya ditulis dalam format yang 33/38. Apakah Anda tahu apa artinya? Itu berarti bahwa biaya perumahan peminjam mengkonsumsi tiga puluh tiga persen dari pendapatan bulanan. Ketika menambahkan utang konsumen dengan pembayaran hipotek, keduanya tidak harus mengambil lebih dari 38% dari penghasilan bulanan untuk dapat membayar kewajiban keuangannya.
Tapi, satu hal yang harus Anda ingat, pedoman hanya pedoman dan mereka benar-benar fleksibel. Ini berarti bahwa jika Anda membayar uang muka kecil, pedoman akan lebih kaku, tetapi jika Anda membayar uang yang lebih besar ke bawah, untuk Anda pedoman kurang kaku. Juga, program pinjaman mengalami pedoman yang berbeda. Beberapa memiliki 29/41 bukannya 33/38. Jadi, ketika Anda memanfaatkan untuk program pinjaman, pertimbangkan mempelajari pedoman yang mereka miliki.
Ketika memutuskan untuk membeli atau pinjaman rumah, hal yang paling penting yang harus Anda dimasukkan ke dalam pertimbangan adalah harga atau jumlah yang Anda akan bersedia untuk menghabiskan untuk membeli / meminjamkan rumah. Sekarang, ketika memutuskan jumlah rumah Anda akan membeli, ada juga hal-hal yang Anda butuhkan untuk dimasukkan ke dalam pertimbangan seperti rasio utang terhadap pendapatan.
Rasio utang terhadap pendapatan adalah metode yang paling efektif yang harus menggunakan rumah calon pembeli. Metode ini membantu menentukan jumlah hipotek maksimal pembeli atau jumlah pembeli atau peminjam dapat menghabiskan saat memperoleh rumah baru melalui pinjaman hipotek. Untuk banyak pembeli mereka mempertimbangkan rasio utang terhadap pendapatan sebagai pedoman.
Metode ini semua tentang mendapatkan persentase dari pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia akan gunakan untuk membayar pembayaran hipotek bulanan. Ada dua perhitungan dalam metode ini; depan dan rasio kembali dan mereka umumnya ditulis dalam format berikut: 33/38. Untuk memahami bagaimana setiap perhitungan bekerja, mengacu pada paragraf berikutnya.
Perhitungan rasio depan
Ini adalah persentase pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia dapat digunakan untuk membayar biaya perumahan seperti pajak bunga, asuransi rumah dan pemilik rumah biaya ketika ia milik salah satu.
Perhitungan rasio Kembali
Seperti perhitungan rasio depan, belakang rasio juga termasuk pembayaran bulanan peminjam untuk hipotek. Hal ini juga termasuk pembayaran untuk utang konsumen nya seperti pembayaran mobil untuk kredit mobil, pinjaman angsuran untuk gadget dan peralatan rumah, tetapi tidak termasuk pembayaran untuk asuransi jiwa atau asuransi mobil / mobil.
Dalam paragraf kedua, saya sebutkan di bagian depan dan rasio kembali yang umumnya ditulis dalam format yang 33/38. Apakah Anda tahu apa artinya? Itu berarti bahwa biaya perumahan peminjam mengkonsumsi tiga puluh tiga persen dari pendapatan bulanan. Ketika menambahkan utang konsumen dengan pembayaran hipotek, keduanya tidak harus mengambil lebih dari 38% dari penghasilan bulanan untuk dapat membayar kewajiban keuangannya.
Tapi, satu hal yang harus Anda ingat, pedoman hanya pedoman dan mereka benar-benar fleksibel. Ini berarti bahwa jika Anda membayar uang muka kecil, pedoman akan lebih kaku, tetapi jika Anda membayar uang yang lebih besar ke bawah, untuk Anda pedoman kurang kaku. Juga, program pinjaman mengalami pedoman yang berbeda. Beberapa memiliki 29/41 bukannya 33/38. Jadi, ketika Anda memanfaatkan untuk program pinjaman, pertimbangkan mempelajari pedoman yang mereka miliki.
13 Tips Sederhana Pada Cara Membeli Rumah A!
13 Tips Sederhana Pada Cara Membeli Rumah A!
Yang Anda butuhkan adalah pengetahuan untuk mendekati pasar ini seperti pembeli. Hal ini berlaku untuk calon pemilik rumah atau investor. Artikel ini akan membantu Anda mengidentifikasi banyak faktor yang harus Anda alamat ketika Anda membeli real estate.
Ketika mempertimbangkan rumah yang diambil alih, mempertimbangkan perbaikan yang Anda mungkin harus menyelesaikan. Rumah kosong, seperti yang sering terjadi di penyitaan, tidak memiliki pemeliharaan rutin. Memahami bahwa rumah yang diambil alih sering akan membutuhkan banyak renovasi. Sebagai contoh, banyak memerlukan instalasi sistem HVAC baru, dan mereka bisa penuh dengan hama.
Salah satu bidang pasar penyitaan yang Anda mungkin ingin mempertimbangkan adalah penyitaan rumah HUD. Rumah ini adalah rumah yang telah di dibiayai oleh pinjaman hipotek FHA dan telah pergi ke penyitaan. Anda juga mungkin dapat membeli HUD foreclsed rumah dengan hanya $ 100 uang muka. HUD saat ini menawarkan program yang Anda dapat membeli salah satu rumah mereka diambil alih dengan hanya $ 100 uang muka jika Anda menggunakan pembiayaan FHA.
Jadilah fleksibel dalam pilihan Anda. Anda mungkin harus mengorbankan beberapa harapan Anda untuk hidup di lingkungan yang Anda pilih, atau sebaliknya. Pikirkan tentang menetap untuk rumah yang berbeda atau daerah yang berbeda yang Anda mampu.
Jika Anda membuat penjual tawaran yang ditolak, mereka mungkin masih menemukan beberapa cara untuk membuat rumah yang terjangkau sehingga Anda membelinya. Penjual mungkin bersedia untuk bertemu dengan Anda setengah jalan, menutupi biaya penutupan, atau menyelesaikan beberapa perbaikan. Tidak ada salahnya untuk melawan tawaran dan meminta.
Jika Anda tidak yakin tentang masa depan keuangan Anda, Anda harus berhati-hati ketika mempertimbangkan membeli rumah. Ketika Anda menandatangani perjanjian hipotek Anda, Anda bertanggung jawab untuk pembayaran, tidak peduli apa. Jika hal-hal yang tidak yakin di kantor, kemudian memastikan Anda dapat membuat beberapa bulan pembayaran bahkan tanpa penghasilan.
Membeli asuransi rumah adalah suatu keharusan bagi siapa saja membeli rumah. Ini harus dilakukan sebelum bergerak. Menempatkan ini off berarti bahwa asuransi mungkin tidak menendang jika sesuatu yang buruk terjadi, dan kita semua tahu betapa tak terduga alam dapat di kali.
Anda perlu mengharapkan biaya tambahan atau biaya jika Anda membeli rumah. Biaya penutupan untuk pembeli biasanya ditentukan dengan menambahkan pajak pro-dinilai dengan uang muka dan biaya bank. Namun, sebagian besar waktu, hal-hal ekstra termasuk dalam menutup biaya, seperti obligasi perbaikan, pajak sekolah, dan item tertentu lain yang berkaitan dengan daerah.
Dapatkan sebanyak mungkin informasi tentang sewa properti potensial mungkin. Setiap kali Anda berpikir tentang membeli properti sewa, tidak membuat keputusan sampai Anda telah benar-benar meninjau semua catatan yang diperlukan akan kembali setidaknya dua tahun. Alasan di balik ini adalah agar Anda yakin bahwa individu yang menjual properti Anda telah memberikan Anda dengan informasi yang tepat tentang apa jenis pendapatan yang dapat Anda harapkan untuk menerima dari properti. Pemberi pinjaman juga akan ingin bukti pendapatan properti sebelum mengeluarkan pinjaman.
Ketika Anda siap untuk membeli properti Anda, adalah sangat penting bahwa Anda memiliki agen real estate yang baik bekerja dengan Anda. Hal ini dimungkinkan untuk menemukan informasi dari kedua Internet dan Better Business Bureau. Ini juga merupakan ide yang baik untuk meminta teman-teman dan keluarga Anda jika mereka dapat merujuk Anda ke agen real estate terpercaya bahwa mereka telah bekerja dengan di masa lalu.
Jika Anda membeli rumah dan Anda juga memiliki mobil, pastikan ada banyak parkir di dekatnya atau tempat parkir khusus. Hal ini sangat penting ketika mempertimbangkan rumah yang tidak memiliki jalan masuk. Jika Anda memilih lokasi dengan sedikit parkir, Anda mungkin menemukan diri Anda harus mendaki jarak jauh setiap malam dari tempat parkir juga keluar dari jalan Anda.
Mengetahui kisaran harga beli rumah Anda dengan kalkulator secara online tersedia. Alat-alat ini memungkinkan Anda untuk memasukkan berapa banyak uang yang Anda lakukan, pengeluaran harian Anda dan utang yang Anda miliki. Maka Anda memiliki ide yang baik dari apa yang Anda dapat dengan nyaman membeli jika Anda tidak meregangkan diri tipis.
Jika Anda telah menemukan rumah yang Anda mempertimbangkan untuk membeli, pastikan untuk online dan penelitian registri untuk pelaku seks lokal. Melakukan riset Anda sendiri untuk menemukan data yang pelanggar seks di sekitar area rumah baru Anda. Jangan berharap agen real estate untuk menjadi sukarelawan informasi itu, terutama jika daerah mungkin tidak berakhir menjadi yang paling aman untuk hidup dalam Penelitian. Anda sendiri!
Perusahaan hipotek biasanya mengenakan pembayaran minimum bawah, dan Anda ingin memastikan Anda dapat menutupinya secara keseluruhan. Jika Anda tidak, Anda mungkin akan harus membayar asuransi hipotek swasta, atau PMI. Hal ini dapat menambahkan banyak uang untuk biaya bulanan Anda, karena Anda perlu untuk membuktikan kepada bank Anda bahwa Anda akan mampu membayar membayar hipotek Anda.
Jika Anda memahami bagaimana untuk melihat pasar melalui mata pembeli, Anda akan mencapai tujuan Anda. Salah satu cara terbaik untuk membangun posisi yang sukses adalah menjadi informasi dengan benar. Artikel ini telah menunjukkan betapa pentingnya pengetahuan dapat ketika membeli real estate. Tentu saja, itu benar-benar terserah pada Anda untuk menggunakan informasi ini untuk meningkatkan banyak.
Yang Anda butuhkan adalah pengetahuan untuk mendekati pasar ini seperti pembeli. Hal ini berlaku untuk calon pemilik rumah atau investor. Artikel ini akan membantu Anda mengidentifikasi banyak faktor yang harus Anda alamat ketika Anda membeli real estate.
Ketika mempertimbangkan rumah yang diambil alih, mempertimbangkan perbaikan yang Anda mungkin harus menyelesaikan. Rumah kosong, seperti yang sering terjadi di penyitaan, tidak memiliki pemeliharaan rutin. Memahami bahwa rumah yang diambil alih sering akan membutuhkan banyak renovasi. Sebagai contoh, banyak memerlukan instalasi sistem HVAC baru, dan mereka bisa penuh dengan hama.
Salah satu bidang pasar penyitaan yang Anda mungkin ingin mempertimbangkan adalah penyitaan rumah HUD. Rumah ini adalah rumah yang telah di dibiayai oleh pinjaman hipotek FHA dan telah pergi ke penyitaan. Anda juga mungkin dapat membeli HUD foreclsed rumah dengan hanya $ 100 uang muka. HUD saat ini menawarkan program yang Anda dapat membeli salah satu rumah mereka diambil alih dengan hanya $ 100 uang muka jika Anda menggunakan pembiayaan FHA.
Jadilah fleksibel dalam pilihan Anda. Anda mungkin harus mengorbankan beberapa harapan Anda untuk hidup di lingkungan yang Anda pilih, atau sebaliknya. Pikirkan tentang menetap untuk rumah yang berbeda atau daerah yang berbeda yang Anda mampu.
Jika Anda membuat penjual tawaran yang ditolak, mereka mungkin masih menemukan beberapa cara untuk membuat rumah yang terjangkau sehingga Anda membelinya. Penjual mungkin bersedia untuk bertemu dengan Anda setengah jalan, menutupi biaya penutupan, atau menyelesaikan beberapa perbaikan. Tidak ada salahnya untuk melawan tawaran dan meminta.
Jika Anda tidak yakin tentang masa depan keuangan Anda, Anda harus berhati-hati ketika mempertimbangkan membeli rumah. Ketika Anda menandatangani perjanjian hipotek Anda, Anda bertanggung jawab untuk pembayaran, tidak peduli apa. Jika hal-hal yang tidak yakin di kantor, kemudian memastikan Anda dapat membuat beberapa bulan pembayaran bahkan tanpa penghasilan.
Membeli asuransi rumah adalah suatu keharusan bagi siapa saja membeli rumah. Ini harus dilakukan sebelum bergerak. Menempatkan ini off berarti bahwa asuransi mungkin tidak menendang jika sesuatu yang buruk terjadi, dan kita semua tahu betapa tak terduga alam dapat di kali.
Anda perlu mengharapkan biaya tambahan atau biaya jika Anda membeli rumah. Biaya penutupan untuk pembeli biasanya ditentukan dengan menambahkan pajak pro-dinilai dengan uang muka dan biaya bank. Namun, sebagian besar waktu, hal-hal ekstra termasuk dalam menutup biaya, seperti obligasi perbaikan, pajak sekolah, dan item tertentu lain yang berkaitan dengan daerah.
Dapatkan sebanyak mungkin informasi tentang sewa properti potensial mungkin. Setiap kali Anda berpikir tentang membeli properti sewa, tidak membuat keputusan sampai Anda telah benar-benar meninjau semua catatan yang diperlukan akan kembali setidaknya dua tahun. Alasan di balik ini adalah agar Anda yakin bahwa individu yang menjual properti Anda telah memberikan Anda dengan informasi yang tepat tentang apa jenis pendapatan yang dapat Anda harapkan untuk menerima dari properti. Pemberi pinjaman juga akan ingin bukti pendapatan properti sebelum mengeluarkan pinjaman.
Ketika Anda siap untuk membeli properti Anda, adalah sangat penting bahwa Anda memiliki agen real estate yang baik bekerja dengan Anda. Hal ini dimungkinkan untuk menemukan informasi dari kedua Internet dan Better Business Bureau. Ini juga merupakan ide yang baik untuk meminta teman-teman dan keluarga Anda jika mereka dapat merujuk Anda ke agen real estate terpercaya bahwa mereka telah bekerja dengan di masa lalu.
Jika Anda membeli rumah dan Anda juga memiliki mobil, pastikan ada banyak parkir di dekatnya atau tempat parkir khusus. Hal ini sangat penting ketika mempertimbangkan rumah yang tidak memiliki jalan masuk. Jika Anda memilih lokasi dengan sedikit parkir, Anda mungkin menemukan diri Anda harus mendaki jarak jauh setiap malam dari tempat parkir juga keluar dari jalan Anda.
Mengetahui kisaran harga beli rumah Anda dengan kalkulator secara online tersedia. Alat-alat ini memungkinkan Anda untuk memasukkan berapa banyak uang yang Anda lakukan, pengeluaran harian Anda dan utang yang Anda miliki. Maka Anda memiliki ide yang baik dari apa yang Anda dapat dengan nyaman membeli jika Anda tidak meregangkan diri tipis.
Jika Anda telah menemukan rumah yang Anda mempertimbangkan untuk membeli, pastikan untuk online dan penelitian registri untuk pelaku seks lokal. Melakukan riset Anda sendiri untuk menemukan data yang pelanggar seks di sekitar area rumah baru Anda. Jangan berharap agen real estate untuk menjadi sukarelawan informasi itu, terutama jika daerah mungkin tidak berakhir menjadi yang paling aman untuk hidup dalam Penelitian. Anda sendiri!
Perusahaan hipotek biasanya mengenakan pembayaran minimum bawah, dan Anda ingin memastikan Anda dapat menutupinya secara keseluruhan. Jika Anda tidak, Anda mungkin akan harus membayar asuransi hipotek swasta, atau PMI. Hal ini dapat menambahkan banyak uang untuk biaya bulanan Anda, karena Anda perlu untuk membuktikan kepada bank Anda bahwa Anda akan mampu membayar membayar hipotek Anda.
Jika Anda memahami bagaimana untuk melihat pasar melalui mata pembeli, Anda akan mencapai tujuan Anda. Salah satu cara terbaik untuk membangun posisi yang sukses adalah menjadi informasi dengan benar. Artikel ini telah menunjukkan betapa pentingnya pengetahuan dapat ketika membeli real estate. Tentu saja, itu benar-benar terserah pada Anda untuk menggunakan informasi ini untuk meningkatkan banyak.
Adalah FHA Mortgage Fit yang Tepat untuk Anda?
Adalah FHA Mortgage Fit yang Tepat untuk Anda?
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, Anda harus terlebih dahulu mencari tahu mana pembiayaan pilihan yang terbaik untuk Anda. Ada tiga jenis utama dari hipotek dengan subkategori untuk masing-masing. Tiga jenis utama dari hipotek yang FHA, VA, dan konvensional. Artikel ini akan menjelaskan apa hipotek FHA adalah, dan akan mengeluarkan semua manfaat dan negatif.
Hipotek FHA memiliki beberapa manfaat bagi konsumen. Manfaat terbesar bagi kebanyakan orang adalah persyaratan uang muka yang rendah. Sebuah hipotek konvensional biasanya membutuhkan minimal uang muka dari dua puluh persen dari harga pembelian. FHA pinjaman hanya membutuhkan 3,5 persen relatif. Hal ini dapat berjumlah pembayaran jauh lebih kecil bawah. Sebagai contoh, hipotek konvensional sebesar $ 200.000 akan memerlukan down-payment dari $ 40.000. Dengan pinjaman FHA, Anda hanya harus meletakkan $ 7.000. Itu adalah tabungan agak besar.
Manfaat lain dari pinjaman FHA adalah bahwa mereka memiliki standar kredit yang lebih rendah daripada hipotek konvensional. Dengan KPR konvensional persyaratan kredit biasanya cukup tinggi. Biasanya, mereka ingin skor minimal 720. Kadang-kadang, mereka akan menulis untuk rendah sebagai 680, tapi biasanya ada keadaan khusus. Sebaliknya, pinjaman FHA dapat ditulis dengan skor serendah 580 (sebagian besar pemberi pinjaman akan membutuhkan 640). Dengan persyaratan kredit yang lebih lunak, lebih banyak orang dapat memenuhi syarat untuk hipotek FHA, maka dengan konvensional.
Manfaat lain adalah bahwa biaya penutupan biasanya lebih rendah daripada dengan pinjaman konvensional. Biaya penutupan lebih rendah memungkinkan banyak pembeli rumah untuk membeli lebih rumah, atau bahkan untuk menurunkan jumlah total mereka yang meletakkan. Dengan sedikit uang yang dibutuhkan untuk menutup, banyak pembeli rumah dapat berinvestasi uang yang sama ke rumah baru mereka.
Salah satu kelemahan dari hipotek FHA adalah bahwa hal itu harus tinggal utama Anda. Hal ini tidak bisa menjadi rumah kedua, atau properti investasi. Jika Anda membeli untuk salah satu dari alasan ini, Anda harus pergi dengan hipotek konvensional.
Kelemahan lain adalah bahwa pinjaman FHA akan mencakup FHA premi asuransi hipotek (MIP) pinjaman. Asuransi hipotek ini biasanya setengah persen setiap tahun dari jumlah total pinjaman. Ini dibayar bulanan dan termasuk dalam pembayaran hipotek Anda.
Jika Anda memiliki kredit besar, uang muka yang besar, atau membeli rumah kedua, hipotek FHA bukan untuk Anda. Dalam kasus ini, hipotek konvensional akan menjadi pilihan terbaik. Hipotek FHA adalah pilihan yang tepat bagi banyak pembeli rumah dan paling jelas program pinjaman yang besar.
Sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah, Anda harus terlebih dahulu mencari tahu mana pembiayaan pilihan yang terbaik untuk Anda. Ada tiga jenis utama dari hipotek dengan subkategori untuk masing-masing. Tiga jenis utama dari hipotek yang FHA, VA, dan konvensional. Artikel ini akan menjelaskan apa hipotek FHA adalah, dan akan mengeluarkan semua manfaat dan negatif.
Hipotek FHA memiliki beberapa manfaat bagi konsumen. Manfaat terbesar bagi kebanyakan orang adalah persyaratan uang muka yang rendah. Sebuah hipotek konvensional biasanya membutuhkan minimal uang muka dari dua puluh persen dari harga pembelian. FHA pinjaman hanya membutuhkan 3,5 persen relatif. Hal ini dapat berjumlah pembayaran jauh lebih kecil bawah. Sebagai contoh, hipotek konvensional sebesar $ 200.000 akan memerlukan down-payment dari $ 40.000. Dengan pinjaman FHA, Anda hanya harus meletakkan $ 7.000. Itu adalah tabungan agak besar.
Manfaat lain dari pinjaman FHA adalah bahwa mereka memiliki standar kredit yang lebih rendah daripada hipotek konvensional. Dengan KPR konvensional persyaratan kredit biasanya cukup tinggi. Biasanya, mereka ingin skor minimal 720. Kadang-kadang, mereka akan menulis untuk rendah sebagai 680, tapi biasanya ada keadaan khusus. Sebaliknya, pinjaman FHA dapat ditulis dengan skor serendah 580 (sebagian besar pemberi pinjaman akan membutuhkan 640). Dengan persyaratan kredit yang lebih lunak, lebih banyak orang dapat memenuhi syarat untuk hipotek FHA, maka dengan konvensional.
Manfaat lain adalah bahwa biaya penutupan biasanya lebih rendah daripada dengan pinjaman konvensional. Biaya penutupan lebih rendah memungkinkan banyak pembeli rumah untuk membeli lebih rumah, atau bahkan untuk menurunkan jumlah total mereka yang meletakkan. Dengan sedikit uang yang dibutuhkan untuk menutup, banyak pembeli rumah dapat berinvestasi uang yang sama ke rumah baru mereka.
Salah satu kelemahan dari hipotek FHA adalah bahwa hal itu harus tinggal utama Anda. Hal ini tidak bisa menjadi rumah kedua, atau properti investasi. Jika Anda membeli untuk salah satu dari alasan ini, Anda harus pergi dengan hipotek konvensional.
Kelemahan lain adalah bahwa pinjaman FHA akan mencakup FHA premi asuransi hipotek (MIP) pinjaman. Asuransi hipotek ini biasanya setengah persen setiap tahun dari jumlah total pinjaman. Ini dibayar bulanan dan termasuk dalam pembayaran hipotek Anda.
Jika Anda memiliki kredit besar, uang muka yang besar, atau membeli rumah kedua, hipotek FHA bukan untuk Anda. Dalam kasus ini, hipotek konvensional akan menjadi pilihan terbaik. Hipotek FHA adalah pilihan yang tepat bagi banyak pembeli rumah dan paling jelas program pinjaman yang besar.
Profesional Saran Membeli Rumah
Profesional Saran Membeli Rumah
Membeli rumah adalah proses yang rumit dan keluar. Di hari ini dan usia, itu juga bisa sangat membingungkan, dan perubahan datang dengan cepat. Artikel ini terdiri dari membantu saran dan tips untuk membuat rumah membeli pengalaman mudah dan lebih menyenangkan untuk Anda, dan salah satu yang akan menghasilkan hasil yang lebih positif! Ketika membeli real estate, selalu pastikan untuk memeriksa rumah-rumah lain yang sejenis di daerah dan melihat harga yang kompetitif. Jika rumah sangat mahal dibandingkan dengan rumah-rumah yang sama di lingkungan yang sama dalam komunitas yang sama, menggunakan informasi tersebut untuk menegosiasikan harga yang lebih rendah, atau mengambil bisnis Anda di tempat lain.
Bersabarlah ketika membeli rumah. Jangan terburu-buru ke dalam proses dengan agenda ketika Anda harus dekat. Memiliki garis waktu yang terbuka akan memungkinkan Anda untuk benar-benar memastikan bahwa Anda mendapatkan kesepakatan terbaik, dan mendapatkan rumah besar bahwa Anda akan senang dengan untuk waktu yang lama. Ketika mencari untuk membeli sebuah rumah, dan mungkin Anda akan menjual, perlu diingat jumlah kamar tidur akan menentukan seberapa mudah rumah Anda akan menjual nanti di bawah jalan. Pembeli rumah seperti tiga dan empat kamar tidur rumah yang terbaik. Jika Anda membeli rumah dalam jangkauan itu, lebih banyak pembeli akan tertarik pada rumah Anda ketika tiba saatnya untuk dijual kembali.
Ketika melihat rumah yang mungkin Anda membeli, pastikan untuk memeriksa pilihan penyimpanan di rumah. Pastikan bahwa semua barang-barang Anda akan masuk ke daerah-daerah, seperti lemari kamar tidur. Anda ingin menghindari membeli rumah yang tidak akan sesuai dengan kebutuhan Anda. Periksa untuk melihat apakah Anda akan memiliki lemari untuk kamar mandi Anda, karena hal ini dapat dengan mudah diabaikan. Membeli real estate untuk memilikinya langsung tidak selalu banyak, sehingga Anda harus memeriksa untuk sewa-untuk-sendiri properti di mana Anda dapat menemukan mereka. Sewa-untuk-sendiri juga berarti bahwa Anda mungkin berurusan dengan pemilik rumah yang sah dan bukan seseorang yang ingin membalik keuntungan, sehingga Anda dapat datang pergi menghemat uang besar.
Ketika Anda berada di luar melihat rumah, mengambil kamera dan notepad dengan Anda. Setelah Anda melihat beberapa rumah, Anda dapat mulai melupakan yang memiliki rumah yang menampilkan. Juga, membuat catatan umum tentang lingkungan dan fasilitas lokal, jika Anda mencari sebuah rumah di lebih dari satu wilayah kota Anda. Jangan berpikir terlalu banyak dan kehilangan peluang besar. Jika Anda menunggu tepat, rumah yang sempurna impian Anda, Anda mungkin tidak menemukan setiap hal yang Anda inginkan. Mulai membuat penawaran pada rumah sehingga Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya dalam hidup Anda dan dapat mulai menikmati rumah baru.
Dapatkan pembiayaan pra-disetujui. Di pasar saat ini, penjual memiliki dua pertanyaan, berapa banyak yang Anda tawarkan? Apakah Anda sudah punya uang? Jika Anda pra-disetujui untuk pembiayaan, menempatkan Anda dalam posisi yang lebih kuat untuk bernegosiasi dengan penjual. Mereka akan jauh lebih terbuka untuk membahas persyaratan dan harga dengan Anda. Jika ada kemungkinan bagi Anda untuk melakukannya, cobalah untuk mendapatkan sebuah rumah di pinggiran kota. Di kebanyakan negara, membeli rumah di luar kota dapat memotong harga di setengah. Juga, biaya hidup di kota jauh lebih tinggi daripada di lokasi pinggiran kota.
Sebelum menyetujui pembelian real estate, Anda harus mendapatkan pendapat pihak ketiga. Ada banyak faktor yang menentukan nilai properti real estate, seperti kondisi properti, kualitas lingkungan, dan keadaan pasar real estat. Anda tidak ingin menghabiskan lebih dari yang Anda harus, dan real estate investor ahli atau broker yang berbeda dapat memberikan nasihat berharga. Jika Anda ingin membeli properti yang tepat, Anda perlu membuat beberapa keputusan bahkan sebelum Anda mulai mencari. Salah satu keputusan ini adalah lokasi umum rumah. Jika Anda ingin tinggal di dekat taman dan jauh dari, berisik, penuh kejahatan kota cepat, Anda perlu untuk pindah ke sebuah desa kecil, ke pinggiran kota atau daerah pedesaan.
Anda perlu belajar banyak dan terus begitu banyak hal dalam pikiran saat Anda mengambil setiap langkah menuju membeli rumah dan mudah-mudahan, Anda sekarang lebih siap untuk melakukan itu! Kemampuan untuk belajar dari orang lain tanpa membuat kesalahan diri sendiri adalah salah satu karunia hidup, sehingga mengambil informasi ini ke bank, makelar, dan semua orang yang terlibat dengan membeli rumah Anda dan jauh lebih baik untuk itu!
Membeli rumah adalah proses yang rumit dan keluar. Di hari ini dan usia, itu juga bisa sangat membingungkan, dan perubahan datang dengan cepat. Artikel ini terdiri dari membantu saran dan tips untuk membuat rumah membeli pengalaman mudah dan lebih menyenangkan untuk Anda, dan salah satu yang akan menghasilkan hasil yang lebih positif! Ketika membeli real estate, selalu pastikan untuk memeriksa rumah-rumah lain yang sejenis di daerah dan melihat harga yang kompetitif. Jika rumah sangat mahal dibandingkan dengan rumah-rumah yang sama di lingkungan yang sama dalam komunitas yang sama, menggunakan informasi tersebut untuk menegosiasikan harga yang lebih rendah, atau mengambil bisnis Anda di tempat lain.
Bersabarlah ketika membeli rumah. Jangan terburu-buru ke dalam proses dengan agenda ketika Anda harus dekat. Memiliki garis waktu yang terbuka akan memungkinkan Anda untuk benar-benar memastikan bahwa Anda mendapatkan kesepakatan terbaik, dan mendapatkan rumah besar bahwa Anda akan senang dengan untuk waktu yang lama. Ketika mencari untuk membeli sebuah rumah, dan mungkin Anda akan menjual, perlu diingat jumlah kamar tidur akan menentukan seberapa mudah rumah Anda akan menjual nanti di bawah jalan. Pembeli rumah seperti tiga dan empat kamar tidur rumah yang terbaik. Jika Anda membeli rumah dalam jangkauan itu, lebih banyak pembeli akan tertarik pada rumah Anda ketika tiba saatnya untuk dijual kembali.
Ketika melihat rumah yang mungkin Anda membeli, pastikan untuk memeriksa pilihan penyimpanan di rumah. Pastikan bahwa semua barang-barang Anda akan masuk ke daerah-daerah, seperti lemari kamar tidur. Anda ingin menghindari membeli rumah yang tidak akan sesuai dengan kebutuhan Anda. Periksa untuk melihat apakah Anda akan memiliki lemari untuk kamar mandi Anda, karena hal ini dapat dengan mudah diabaikan. Membeli real estate untuk memilikinya langsung tidak selalu banyak, sehingga Anda harus memeriksa untuk sewa-untuk-sendiri properti di mana Anda dapat menemukan mereka. Sewa-untuk-sendiri juga berarti bahwa Anda mungkin berurusan dengan pemilik rumah yang sah dan bukan seseorang yang ingin membalik keuntungan, sehingga Anda dapat datang pergi menghemat uang besar.
Ketika Anda berada di luar melihat rumah, mengambil kamera dan notepad dengan Anda. Setelah Anda melihat beberapa rumah, Anda dapat mulai melupakan yang memiliki rumah yang menampilkan. Juga, membuat catatan umum tentang lingkungan dan fasilitas lokal, jika Anda mencari sebuah rumah di lebih dari satu wilayah kota Anda. Jangan berpikir terlalu banyak dan kehilangan peluang besar. Jika Anda menunggu tepat, rumah yang sempurna impian Anda, Anda mungkin tidak menemukan setiap hal yang Anda inginkan. Mulai membuat penawaran pada rumah sehingga Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya dalam hidup Anda dan dapat mulai menikmati rumah baru.
Dapatkan pembiayaan pra-disetujui. Di pasar saat ini, penjual memiliki dua pertanyaan, berapa banyak yang Anda tawarkan? Apakah Anda sudah punya uang? Jika Anda pra-disetujui untuk pembiayaan, menempatkan Anda dalam posisi yang lebih kuat untuk bernegosiasi dengan penjual. Mereka akan jauh lebih terbuka untuk membahas persyaratan dan harga dengan Anda. Jika ada kemungkinan bagi Anda untuk melakukannya, cobalah untuk mendapatkan sebuah rumah di pinggiran kota. Di kebanyakan negara, membeli rumah di luar kota dapat memotong harga di setengah. Juga, biaya hidup di kota jauh lebih tinggi daripada di lokasi pinggiran kota.
Sebelum menyetujui pembelian real estate, Anda harus mendapatkan pendapat pihak ketiga. Ada banyak faktor yang menentukan nilai properti real estate, seperti kondisi properti, kualitas lingkungan, dan keadaan pasar real estat. Anda tidak ingin menghabiskan lebih dari yang Anda harus, dan real estate investor ahli atau broker yang berbeda dapat memberikan nasihat berharga. Jika Anda ingin membeli properti yang tepat, Anda perlu membuat beberapa keputusan bahkan sebelum Anda mulai mencari. Salah satu keputusan ini adalah lokasi umum rumah. Jika Anda ingin tinggal di dekat taman dan jauh dari, berisik, penuh kejahatan kota cepat, Anda perlu untuk pindah ke sebuah desa kecil, ke pinggiran kota atau daerah pedesaan.
Anda perlu belajar banyak dan terus begitu banyak hal dalam pikiran saat Anda mengambil setiap langkah menuju membeli rumah dan mudah-mudahan, Anda sekarang lebih siap untuk melakukan itu! Kemampuan untuk belajar dari orang lain tanpa membuat kesalahan diri sendiri adalah salah satu karunia hidup, sehingga mengambil informasi ini ke bank, makelar, dan semua orang yang terlibat dengan membeli rumah Anda dan jauh lebih baik untuk itu!
Selasa, 26 Mei 2015
Untuk Biarkan atau Untuk Jual?
Untuk Biarkan atau Untuk Jual?
Untuk membiarkan atau menjual, itu adalah pertanyaan (dengan permintaan maaf kepada William Shakespeare).
Jika Anda memiliki sebuah flat atau rumah yang Anda berjuang untuk menjual, apa yang Anda lakukan?
Apakah Anda bertahan dengan pemasaran dalam mencoba untuk menjualnya atau apakah Anda menerima bahwa di pasar saat itu terlalu sulit, menggigit peluru, dan biarkan?
Tentu saja Anda tahu bahwa jika Anda membiarkannya pada AST standar (terjamin shorthold tenancy) Anda dapat menampilkan properti kepada calon pembeli selama empat bulan pertama dari sewa enam bulan.
Namun Anda dapat mempertimbangkan menjualnya sebagai investasi. Artinya menjualnya dengan sewa di tempat dan pendapatan sewa. Masalahnya, yang mungkin lebih sulit untuk menemukan pembeli untuk kecuali Anda menempatkan properti untuk lelang dan masalah dengan itu adalah bahwa Anda mungkin tidak mendapatkan harga yang Anda senang dengan. Lihat panduan saya untuk informasi lebih lanjut.
Jadi, jika Anda membiarkannya Anda harus melepasnya pasar dan menerima Anda tidak akan dapat mulai memasarkannya selama empat bulan, yang berarti bahwa pada saat Anda menerima tawaran diterima dan masuk ke tangan pengacara dll Anda mungkin sembilan bulan atau lebih jauh dari mempengaruhi penjualan.
Anda selalu bisa mencoba dan menaksir mengapa properti Anda menjual dan mencoba dan melakukannya dengan sepasang segar mata secara obyektif. Saya selalu berpikir untuk melakukan hal ini bernilai benar-benar melihat apa yang ada di pasar yang bersaing dengan datar Anda. Berpura-pura Anda pembeli. Apa yang akan kamu lakukan? Apa yang akan Anda beli?
Apakah tidak menjual karena memiliki trotoar banding yang buruk?
Apakah karena tidak sesuai dengan kriteria pemberi pinjaman hipotek, mungkin karena itu adalah di atas unit komersial yang tidak diinginkan seperti outlet makanan cepat saji atau taruhan?
Apakah karena ada terlalu banyak properti kualitas yang sama atau lebih baik tersedia pada harga yang sama?
Atau itu hanya karena hal ini terlalu mahal?
Bisa jadi bahwa Anda hanya korban dari kali.
Mungkin Anda harus menerima bahwa Anda perlu untuk membiarkannya keluar dan kemudian melihat untuk menjual ketika pasar membaik untuk apa yang Anda miliki.
Yang menarik meskipun adalah jika boot pada kaki yang lain dan Anda sedang mencari untuk membeli apa yang Anda miliki, apa jenis penawaran yang tersedia ?!
Dengan manfaat dari melihat ke belakang sekarang di bilang waktu 5 tahun mungkin waktu yang menarik untuk berinvestasi.
Untuk membiarkan atau menjual, itu adalah pertanyaan (dengan permintaan maaf kepada William Shakespeare).
Jika Anda memiliki sebuah flat atau rumah yang Anda berjuang untuk menjual, apa yang Anda lakukan?
Apakah Anda bertahan dengan pemasaran dalam mencoba untuk menjualnya atau apakah Anda menerima bahwa di pasar saat itu terlalu sulit, menggigit peluru, dan biarkan?
Tentu saja Anda tahu bahwa jika Anda membiarkannya pada AST standar (terjamin shorthold tenancy) Anda dapat menampilkan properti kepada calon pembeli selama empat bulan pertama dari sewa enam bulan.
Namun Anda dapat mempertimbangkan menjualnya sebagai investasi. Artinya menjualnya dengan sewa di tempat dan pendapatan sewa. Masalahnya, yang mungkin lebih sulit untuk menemukan pembeli untuk kecuali Anda menempatkan properti untuk lelang dan masalah dengan itu adalah bahwa Anda mungkin tidak mendapatkan harga yang Anda senang dengan. Lihat panduan saya untuk informasi lebih lanjut.
Jadi, jika Anda membiarkannya Anda harus melepasnya pasar dan menerima Anda tidak akan dapat mulai memasarkannya selama empat bulan, yang berarti bahwa pada saat Anda menerima tawaran diterima dan masuk ke tangan pengacara dll Anda mungkin sembilan bulan atau lebih jauh dari mempengaruhi penjualan.
Anda selalu bisa mencoba dan menaksir mengapa properti Anda menjual dan mencoba dan melakukannya dengan sepasang segar mata secara obyektif. Saya selalu berpikir untuk melakukan hal ini bernilai benar-benar melihat apa yang ada di pasar yang bersaing dengan datar Anda. Berpura-pura Anda pembeli. Apa yang akan kamu lakukan? Apa yang akan Anda beli?
Apakah tidak menjual karena memiliki trotoar banding yang buruk?
Apakah karena tidak sesuai dengan kriteria pemberi pinjaman hipotek, mungkin karena itu adalah di atas unit komersial yang tidak diinginkan seperti outlet makanan cepat saji atau taruhan?
Apakah karena ada terlalu banyak properti kualitas yang sama atau lebih baik tersedia pada harga yang sama?
Atau itu hanya karena hal ini terlalu mahal?
Bisa jadi bahwa Anda hanya korban dari kali.
Mungkin Anda harus menerima bahwa Anda perlu untuk membiarkannya keluar dan kemudian melihat untuk menjual ketika pasar membaik untuk apa yang Anda miliki.
Yang menarik meskipun adalah jika boot pada kaki yang lain dan Anda sedang mencari untuk membeli apa yang Anda miliki, apa jenis penawaran yang tersedia ?!
Dengan manfaat dari melihat ke belakang sekarang di bilang waktu 5 tahun mungkin waktu yang menarik untuk berinvestasi.
Langganan:
Postingan (Atom)