Menentukan Jumlah Rumah Membeli

Menentukan Jumlah Rumah Membeli

Ketika memutuskan untuk membeli atau pinjaman rumah, hal yang paling penting yang harus Anda dimasukkan ke dalam pertimbangan adalah harga atau jumlah yang Anda akan bersedia untuk menghabiskan untuk membeli / meminjamkan rumah. Sekarang, ketika memutuskan jumlah rumah Anda akan membeli, ada juga hal-hal yang Anda butuhkan untuk dimasukkan ke dalam pertimbangan seperti rasio utang terhadap pendapatan.

Rasio utang terhadap pendapatan adalah metode yang paling efektif yang harus menggunakan rumah calon pembeli. Metode ini membantu menentukan jumlah hipotek maksimal pembeli atau jumlah pembeli atau peminjam dapat menghabiskan saat memperoleh rumah baru melalui pinjaman hipotek. Untuk banyak pembeli mereka mempertimbangkan rasio utang terhadap pendapatan sebagai pedoman.

Metode ini semua tentang mendapatkan persentase dari pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia akan gunakan untuk membayar pembayaran hipotek bulanan. Ada dua perhitungan dalam metode ini; depan dan rasio kembali dan mereka umumnya ditulis dalam format berikut: 33/38. Untuk memahami bagaimana setiap perhitungan bekerja, mengacu pada paragraf berikutnya.

Perhitungan rasio depan

Ini adalah persentase pendapatan kotor bulanan peminjam bahwa ia dapat digunakan untuk membayar biaya perumahan seperti pajak bunga, asuransi rumah dan pemilik rumah biaya ketika ia milik salah satu.

Perhitungan rasio Kembali

Seperti perhitungan rasio depan, belakang rasio juga termasuk pembayaran bulanan peminjam untuk hipotek. Hal ini juga termasuk pembayaran untuk utang konsumen nya seperti pembayaran mobil untuk kredit mobil, pinjaman angsuran untuk gadget dan peralatan rumah, tetapi tidak termasuk pembayaran untuk asuransi jiwa atau asuransi mobil / mobil.

Dalam paragraf kedua, saya sebutkan di bagian depan dan rasio kembali yang umumnya ditulis dalam format yang 33/38. Apakah Anda tahu apa artinya? Itu berarti bahwa biaya perumahan peminjam mengkonsumsi tiga puluh tiga persen dari pendapatan bulanan. Ketika menambahkan utang konsumen dengan pembayaran hipotek, keduanya tidak harus mengambil lebih dari 38% dari penghasilan bulanan untuk dapat membayar kewajiban keuangannya.

Tapi, satu hal yang harus Anda ingat, pedoman hanya pedoman dan mereka benar-benar fleksibel. Ini berarti bahwa jika Anda membayar uang muka kecil, pedoman akan lebih kaku, tetapi jika Anda membayar uang yang lebih besar ke bawah, untuk Anda pedoman kurang kaku. Juga, program pinjaman mengalami pedoman yang berbeda. Beberapa memiliki 29/41 bukannya 33/38. Jadi, ketika Anda memanfaatkan untuk program pinjaman, pertimbangkan mempelajari pedoman yang mereka miliki.